Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 208 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 208 757 zł na 10 lat będzie kosztował 320 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 278 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 410 656 zł
| Cena: | 208 756,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 96 028,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 410 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 320 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 278 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 187 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 286 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 187 881 zł | 28% | 10 lat | 288 209 zł | 37 447 zł | 250 763 zł | 1 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 229 632 zł | 28% | 10 lat | 352 256 zł | 45 768 zł | 306 488 zł | 1 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 208 757 zł | 18% | 10 lat | 329 418 zł | 43 352 zł | 286 065 zł | 1 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 208 757 zł w kredycie na 150 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 150305.55 zł.
| Kwota kredytu: | 150 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 200 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 669 zł czyli o 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
