Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 566 zł na 10 lat będzie kosztował 3 294 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 860 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 106 558 zł
| Cena: | 2 087 566,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 280,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 106 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 294 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 860 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 809 zł | 18% | 10 lat | 2 964 761 zł | 390 172 zł | 2 574 589 zł | 13 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 323 zł | 18% | 10 lat | 3 623 597 zł | 476 877 zł | 3 146 720 zł | 16 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 566 zł | 8% | 10 lat | 3 386 032 zł | 450 977 zł | 2 935 055 zł | 17 953 zł |
| Większy wkład własny | 2 087 566 zł | 28% | 10 lat | 3 202 326 zł | 416 073 zł | 2 786 254 zł | 12 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 566 zł w kredycie na 1 711 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1711805.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 711 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 280 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 005 zł czyli o 3 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
