Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 659 zł na 10 lat będzie kosztował 3 202 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 786 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 106 741 zł
| Cena: | 2 087 658,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 323,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 106 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 202 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 786 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 893 zł | 28% | 10 lat | 2 882 222 zł | 374 482 zł | 2 507 740 zł | 11 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 425 zł | 28% | 10 lat | 3 522 715 zł | 457 700 zł | 3 065 015 zł | 14 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 659 zł | 18% | 10 lat | 3 294 326 zł | 433 544 zł | 2 860 781 zł | 15 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 659 zł w kredycie na 1 503 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1503114.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 503 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 688 zł czyli o 3 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
