Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 703 zł na 10 lat będzie kosztował 3 428 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 969 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 106 828 zł
| Cena: | 2 087 703,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 343,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 106 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 428 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 969 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 265 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 933 zł | 4% | 10 lat | 3 085 208 zł | 413 046 zł | 2 672 162 zł | 17 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 474 zł | 4% | 10 lat | 3 770 810 zł | 504 834 zł | 3 265 976 zł | 20 898 zł |
| Większy wkład własny | 2 087 703 zł | 8% | 10 lat | 3 386 255 zł | 451 007 zł | 2 935 248 zł | 17 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 703 zł w kredycie na 2 004 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2004195.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 004 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 670 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 251 zł czyli o 3 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
