Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 703 zł na 10 lat będzie kosztował 3 202 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 786 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 106 828 zł
| Cena: | 2 087 703,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 343,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 106 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 202 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 786 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 933 zł | 28% | 10 lat | 2 882 283 zł | 374 490 zł | 2 507 793 zł | 11 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 474 zł | 28% | 10 lat | 3 522 791 zł | 457 710 zł | 3 065 080 zł | 14 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 703 zł | 18% | 10 lat | 3 294 396 zł | 433 553 zł | 2 860 842 zł | 15 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 703 zł w kredycie na 1 503 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1503147.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 503 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 688 zł czyli o 3 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
