Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 703 zł na 10 lat będzie kosztował 3 386 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 935 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 106 828 zł
| Cena: | 2 087 703,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 343,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 106 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 386 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 935 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 933 zł | 8% | 10 lat | 3 047 629 zł | 405 906 zł | 2 641 723 zł | 16 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 474 zł | 8% | 10 lat | 3 724 880 zł | 496 107 zł | 3 228 773 zł | 19 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 703 zł | 4% | 10 lat | 3 428 009 zł | 458 940 zł | 2 969 069 zł | 18 998 zł |
| Większy wkład własny | 2 087 703 zł | 18% | 10 lat | 3 294 396 zł | 433 553 zł | 2 860 842 zł | 15 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 703 zł w kredycie na 1 920 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1920687.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 920 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 558 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 324 zł czyli o 3 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
