Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 877 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 877 807 zł na 10 lat będzie kosztował 32 527 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 231 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 069 806 zł
| Cena: | 20 877 806,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 603 791,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 069 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 527 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 296 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 231 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 408 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 054 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 965 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 975 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 877 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 487 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 877 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 790 026 zł | 18% | 10 lat | 29 274 861 zł | 3 866 424 zł | 25 408 437 zł | 139 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 965 588 zł | 18% | 10 lat | 35 780 385 zł | 4 725 629 zł | 31 054 757 zł | 169 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 877 807 zł | 8% | 10 lat | 33 446 247 zł | 4 470 565 zł | 28 975 682 zł | 179 549 zł |
| Większy wkład własny | 20 877 807 zł | 28% | 10 lat | 31 609 000 zł | 4 121 488 zł | 27 487 512 zł | 129 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 877 807 zł w kredycie na 17 119 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 119 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 687 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 807 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 065 zł czyli o 35 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 687 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
