Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 877 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 877 807 zł na 10 lat będzie kosztował 33 863 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 313 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 069 806 zł
| Cena: | 20 877 806,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 603 791,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 069 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 863 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 549 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 313 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 382 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 245 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 965 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 975 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 877 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 790 026 zł | 4% | 10 lat | 30 477 423 zł | 4 094 910 zł | 26 382 512 zł | 170 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 965 588 zł | 4% | 10 lat | 37 250 183 zł | 5 004 891 zł | 32 245 293 zł | 208 987 zł |
| Większy wkład własny | 20 877 807 zł | 8% | 10 lat | 33 446 247 zł | 4 470 565 zł | 28 975 682 zł | 179 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 877 807 zł w kredycie na 20 042 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 042 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 659 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 701 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 515 zł czyli o 32 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 659 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
