Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 877 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 877 807 zł na 10 lat będzie kosztował 33 446 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 975 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 069 806 zł
| Cena: | 20 877 807 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 603 791,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 069 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 446 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 470 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 975 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 078 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 873 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 965 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 313 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 877 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 231 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 877 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 790 026 zł | 8% | 10 lat | 30 101 622 zł | 4 023 508 zł | 26 078 114 zł | 161 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 965 588 zł | 8% | 10 lat | 36 790 871 zł | 4 917 621 zł | 31 873 250 zł | 197 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 877 807 zł | 4% | 10 lat | 33 863 803 zł | 4 549 900 zł | 29 313 902 zł | 189 988 zł |
| Większy wkład własny | 20 877 807 zł | 18% | 10 lat | 32 527 623 zł | 4 296 026 zł | 28 231 597 zł | 154 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 877 807 zł w kredycie na 19 207 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 207 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 381 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 589 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 244 zł czyli o 33 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 381 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
