Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 877 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 877 807 zł na 10 lat będzie kosztował 31 609 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 487 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 069 806 zł
| Cena: | 20 877 807,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 603 791,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 069 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 609 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 121 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 487 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 738 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 236 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 965 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 231 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 877 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 790 026 zł | 28% | 10 lat | 28 448 100 zł | 3 709 339 zł | 24 738 761 zł | 116 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 965 588 zł | 28% | 10 lat | 34 769 900 zł | 4 533 637 zł | 30 236 263 zł | 142 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 877 807 zł | 18% | 10 lat | 32 527 623 zł | 4 296 026 zł | 28 231 597 zł | 154 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 877 807 zł w kredycie na 15 032 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 032 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 994 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 026 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 886 zł czyli o 37 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 994 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
