Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 852 zł na 10 lat będzie kosztował 3 386 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 935 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 107 120 zł
| Cena: | 2 087 851,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 411,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 107 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 386 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 935 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 067 zł | 8% | 10 lat | 3 047 846 zł | 405 935 zł | 2 641 911 zł | 16 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 637 zł | 8% | 10 lat | 3 725 145 zł | 496 142 zł | 3 229 003 zł | 19 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 852 zł | 4% | 10 lat | 3 428 253 zł | 458 972 zł | 2 969 280 zł | 18 999 zł |
| Większy wkład własny | 2 087 852 zł | 18% | 10 lat | 3 294 630 zł | 433 584 zł | 2 861 046 zł | 15 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 852 zł w kredycie na 1 920 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1920823.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 920 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 559 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 325 zł czyli o 3 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
