Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 852 zł na 10 lat będzie kosztował 3 202 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 786 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 107 120 zł
| Cena: | 2 087 851,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 411,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 107 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 202 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 786 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 067 zł | 28% | 10 lat | 2 882 488 zł | 374 517 zł | 2 507 971 zł | 11 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 637 zł | 28% | 10 lat | 3 523 041 zł | 457 743 zł | 3 065 298 zł | 14 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 852 zł | 18% | 10 lat | 3 294 630 zł | 433 584 zł | 2 861 046 zł | 15 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 852 zł w kredycie na 1 503 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1503253.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 503 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 689 zł czyli o 3 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
