Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 878 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 878 733 zł na 10 lat będzie kosztował 31 610 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 488 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 071 627 zł
| Cena: | 20 878 732,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 604 216,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 071 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 610 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 121 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 488 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 739 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 237 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 966 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 232 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 878 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 790 859 zł | 28% | 10 lat | 28 449 361 zł | 3 709 504 zł | 24 739 857 zł | 116 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 966 606 zł | 28% | 10 lat | 34 771 441 zł | 4 533 838 zł | 30 237 603 zł | 142 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 878 733 zł | 18% | 10 lat | 32 529 065 zł | 4 296 217 zł | 28 232 848 zł | 154 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 878 733 zł w kredycie na 15 032 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 032 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 994 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 027 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 894 zł czyli o 37 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 994 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
