Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 878 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 878 733 zł na 10 lat będzie kosztował 32 529 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 232 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 071 627 zł
| Cena: | 20 878 732,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 604 216,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 071 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 529 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 296 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 232 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 409 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 056 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 966 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 976 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 878 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 488 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 878 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 790 859 zł | 18% | 10 lat | 29 276 159 zł | 3 866 595 zł | 25 409 564 zł | 139 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 966 606 zł | 18% | 10 lat | 35 781 972 zł | 4 725 838 zł | 31 056 133 zł | 169 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 878 733 zł | 8% | 10 lat | 33 447 730 zł | 4 470 763 zł | 28 976 967 zł | 179 557 zł |
| Większy wkład własny | 20 878 733 zł | 28% | 10 lat | 31 610 401 zł | 4 121 671 zł | 27 488 731 zł | 129 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 878 733 zł w kredycie na 17 120 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 120 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 688 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 808 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 073 zł czyli o 35 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 688 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
