Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 878 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 878 733 zł na 10 lat będzie kosztował 33 865 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 315 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 071 627 zł
| Cena: | 20 878 732,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 604 216,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 071 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 865 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 550 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 315 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 383 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 246 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 966 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 976 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 878 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 790 859 zł | 4% | 10 lat | 30 478 774 zł | 4 095 092 zł | 26 383 682 zł | 170 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 966 606 zł | 4% | 10 lat | 37 251 835 zł | 5 005 112 zł | 32 246 722 zł | 208 996 zł |
| Większy wkład własny | 20 878 733 zł | 8% | 10 lat | 33 447 730 zł | 4 470 763 zł | 28 976 967 zł | 179 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 878 733 zł w kredycie na 20 043 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 043 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 659 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 702 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 525 zł czyli o 32 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 659 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
