Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 878 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 878 733 zł na 10 lat będzie kosztował 33 447 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 976 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 071 627 zł
| Cena: | 20 878 732,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 604 217,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 071 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 447 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 470 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 976 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 079 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 874 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 966 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 315 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 878 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 232 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 878 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 790 859 zł | 8% | 10 lat | 30 102 957 zł | 4 023 687 zł | 26 079 270 zł | 161 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 966 606 zł | 8% | 10 lat | 36 792 503 zł | 4 917 839 zł | 31 874 663 zł | 197 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 878 733 zł | 4% | 10 lat | 33 865 304 zł | 4 550 102 zł | 29 315 202 zł | 189 996 zł |
| Większy wkład własny | 20 878 733 zł | 18% | 10 lat | 32 529 065 zł | 4 296 217 zł | 28 232 849 zł | 154 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 878 733 zł w kredycie na 19 208 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 208 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 381 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 590 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 253 zł czyli o 33 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 381 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
