Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 202 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 786 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 107 204 zł
| Cena: | 2 087 894,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 431,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 107 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 202 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 786 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 105 zł | 28% | 10 lat | 2 882 547 zł | 374 524 zł | 2 508 023 zł | 11 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 684 zł | 28% | 10 lat | 3 523 113 zł | 457 752 zł | 3 065 361 zł | 14 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 894 zł | 18% | 10 lat | 3 294 697 zł | 433 593 zł | 2 861 104 zł | 15 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 894 zł w kredycie na 1 503 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1503284.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 503 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 690 zł czyli o 3 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
