Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 879 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 879 223 zł na 10 lat będzie kosztował 33 448 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 977 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 072 593 zł
| Cena: | 20 879 223,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 604 442,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 072 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 448 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 470 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 977 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 079 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 791 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 875 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 967 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 315 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 879 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 233 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 879 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 791 301 zł | 8% | 10 lat | 30 103 664 zł | 4 023 781 zł | 26 079 883 zł | 161 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 967 146 zł | 8% | 10 lat | 36 793 367 zł | 4 917 955 zł | 31 875 413 zł | 197 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 879 223 zł | 4% | 10 lat | 33 866 100 zł | 4 550 209 zł | 29 315 891 zł | 190 001 zł |
| Większy wkład własny | 20 879 223 zł | 18% | 10 lat | 32 529 830 zł | 4 296 318 zł | 28 233 512 zł | 154 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 879 223 zł w kredycie na 19 208 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 208 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 382 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 590 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 258 zł czyli o 33 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 382 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
