Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 880 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 880 663 zł na 10 lat będzie kosztował 32 532 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 235 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 075 425 zł
| Cena: | 20 880 663,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 605 105,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 075 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 532 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 296 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 235 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 411 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 792 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 059 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 968 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 979 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 880 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 491 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 880 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 792 597 zł | 18% | 10 lat | 29 278 866 zł | 3 866 953 zł | 25 411 914 zł | 139 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 968 730 zł | 18% | 10 lat | 35 785 281 zł | 4 726 276 zł | 31 059 005 zł | 169 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 880 663 zł | 8% | 10 lat | 33 450 823 zł | 4 471 176 zł | 28 979 646 zł | 179 574 zł |
| Większy wkład własny | 20 880 663 zł | 28% | 10 lat | 31 613 324 zł | 4 122 052 zł | 27 491 273 zł | 129 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 880 663 zł w kredycie na 17 122 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 122 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 688 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 810 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 091 zł czyli o 35 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 688 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
