Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 880 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 880 663 zł na 10 lat będzie kosztował 31 613 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 491 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 075 425 zł
| Cena: | 20 880 663,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 605 105,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 075 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 613 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 122 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 491 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 742 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 792 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 240 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 968 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 235 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 880 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 792 597 zł | 28% | 10 lat | 28 451 992 zł | 3 709 847 zł | 24 742 145 zł | 116 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 968 730 zł | 28% | 10 lat | 34 774 657 zł | 4 534 257 zł | 30 240 400 zł | 142 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 880 663 zł | 18% | 10 lat | 32 532 074 zł | 4 296 614 zł | 28 235 459 zł | 154 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 880 663 zł w kredycie na 15 034 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 034 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 995 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 029 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 909 zł czyli o 37 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 995 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
