Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 088 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 088 196 zł na 10 lat będzie kosztował 3 295 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 861 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 107 798 zł
| Cena: | 2 088 196,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 570,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 107 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 295 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 861 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 377 zł | 18% | 10 lat | 2 965 657 zł | 390 290 zł | 2 575 366 zł | 13 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 297 016 zł | 18% | 10 lat | 3 624 691 zł | 477 021 zł | 3 147 670 zł | 16 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 088 196 zł | 8% | 10 lat | 3 387 055 zł | 451 113 zł | 2 935 942 zł | 17 958 zł |
| Większy wkład własny | 2 088 196 zł | 28% | 10 lat | 3 203 293 zł | 416 198 zł | 2 787 095 zł | 12 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 088 196 zł w kredycie na 1 712 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712321.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 281 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 010 zł czyli o 3 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
