Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 208 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 208 831 zł na 10 lat będzie kosztował 320 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 278 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 410 802 zł
| Cena: | 208 831,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 96 062,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 410 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 320 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 278 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 187 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 286 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 187 948 zł | 28% | 10 lat | 288 312 zł | 37 460 zł | 250 852 zł | 1 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 229 714 zł | 28% | 10 lat | 352 382 zł | 45 784 zł | 306 597 zł | 1 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 208 831 zł | 18% | 10 lat | 329 536 zł | 43 368 zł | 286 168 zł | 1 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 208 831 zł w kredycie na 150 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 150359.16 zł.
| Kwota kredytu: | 150 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 200 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 669 zł czyli o 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
