Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 088 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 088 409 zł na 10 lat będzie kosztował 3 295 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 861 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 108 218 zł
| Cena: | 2 088 409,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 668,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 108 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 295 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 861 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 569 zł | 18% | 10 lat | 2 965 959 zł | 390 330 zł | 2 575 629 zł | 13 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 297 250 zł | 18% | 10 lat | 3 625 061 zł | 477 070 zł | 3 147 991 zł | 17 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 088 409 zł | 8% | 10 lat | 3 387 400 zł | 451 159 zł | 2 936 241 zł | 17 960 zł |
| Większy wkład własny | 2 088 409 zł | 28% | 10 lat | 3 203 620 zł | 416 241 zł | 2 787 379 zł | 12 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 088 409 zł w kredycie na 1 712 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712496.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 281 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 012 zł czyli o 3 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
