Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 088 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 088 409 zł na 10 lat będzie kosztował 3 203 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 787 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 108 218 zł
| Cena: | 2 088 409,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 668,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 108 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 203 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 787 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 569 zł | 28% | 10 lat | 2 883 258 zł | 374 617 zł | 2 508 641 zł | 11 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 297 250 zł | 28% | 10 lat | 3 523 982 zł | 457 865 zł | 3 066 117 zł | 14 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 088 409 zł | 18% | 10 lat | 3 295 510 zł | 433 700 zł | 2 861 810 zł | 15 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 088 409 zł w kredycie na 1 503 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1503655.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 503 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 003 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 694 zł czyli o 3 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
