Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 088 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 088 409 zł na 10 lat będzie kosztował 3 387 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 936 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 108 218 zł
| Cena: | 2 088 409,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 668,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 108 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 387 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 936 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 569 zł | 8% | 10 lat | 3 048 660 zł | 406 043 zł | 2 642 617 zł | 16 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 297 250 zł | 8% | 10 lat | 3 726 140 zł | 496 275 zł | 3 229 865 zł | 19 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 088 409 zł | 4% | 10 lat | 3 429 168 zł | 459 095 zł | 2 970 073 zł | 19 005 zł |
| Większy wkład własny | 2 088 409 zł | 18% | 10 lat | 3 295 510 zł | 433 700 zł | 2 861 810 zł | 15 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 088 409 zł w kredycie na 1 921 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1921337.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 921 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 559 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 331 zł czyli o 3 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
