Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 088 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 088 517 zł na 10 lat będzie kosztował 3 387 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 936 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 108 429 zł
| Cena: | 2 088 516,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 717,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 108 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 387 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 936 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 665 zł | 8% | 10 lat | 3 048 817 zł | 406 064 zł | 2 642 753 zł | 16 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 297 368 zł | 8% | 10 lat | 3 726 332 zł | 496 300 zł | 3 230 031 zł | 19 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 088 517 zł | 4% | 10 lat | 3 429 344 zł | 459 119 zł | 2 970 226 zł | 19 006 zł |
| Większy wkład własny | 2 088 517 zł | 18% | 10 lat | 3 295 679 zł | 433 722 zł | 2 861 957 zł | 15 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 088 517 zł w kredycie na 1 921 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1921435.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 921 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 559 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 332 zł czyli o 3 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
