Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 088 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 088 517 zł na 10 lat będzie kosztował 3 295 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 861 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 108 429 zł
| Cena: | 2 088 516,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 717,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 108 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 295 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 861 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 665 zł | 18% | 10 lat | 2 966 112 zł | 390 350 zł | 2 575 761 zł | 13 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 297 368 zł | 18% | 10 lat | 3 625 247 zł | 477 095 zł | 3 148 153 zł | 17 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 088 517 zł | 8% | 10 lat | 3 387 574 zł | 451 182 zł | 2 936 392 zł | 17 961 zł |
| Większy wkład własny | 2 088 517 zł | 28% | 10 lat | 3 203 785 zł | 416 262 zł | 2 787 522 zł | 12 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 088 517 zł w kredycie na 1 712 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712583.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 281 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 013 zł czyli o 3 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
