Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 088 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 088 517 zł na 10 lat będzie kosztował 3 429 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 970 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 108 429 zł
| Cena: | 2 088 516,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 717,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 108 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 429 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 970 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 665 zł | 4% | 10 lat | 3 086 410 zł | 413 207 zł | 2 673 203 zł | 17 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 297 368 zł | 4% | 10 lat | 3 772 279 zł | 505 031 zł | 3 267 248 zł | 20 906 zł |
| Większy wkład własny | 2 088 517 zł | 8% | 10 lat | 3 387 574 zł | 451 182 zł | 2 936 392 zł | 17 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 088 517 zł w kredycie na 2 004 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2004976.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 004 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 666 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 671 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 259 zł czyli o 3 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 666 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
