Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 088 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 088 645 zł na 10 lat będzie kosztował 3 387 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 936 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 108 681 zł
| Cena: | 2 088 644,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 776,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 108 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 387 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 936 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 780 zł | 8% | 10 lat | 3 049 004 zł | 406 089 zł | 2 642 915 zł | 16 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 297 509 zł | 8% | 10 lat | 3 726 560 zł | 496 331 zł | 3 230 229 zł | 19 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 088 645 zł | 4% | 10 lat | 3 429 555 zł | 459 147 zł | 2 970 408 zł | 19 007 zł |
| Większy wkład własny | 2 088 645 zł | 18% | 10 lat | 3 295 882 zł | 433 749 zł | 2 862 133 zł | 15 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 088 645 zł w kredycie na 1 921 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1921553.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 921 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 559 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 333 zł czyli o 3 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
