Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 088 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 088 645 zł na 10 lat będzie kosztował 3 295 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 862 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 108 681 zł
| Cena: | 2 088 645,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 776,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 108 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 295 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 862 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 781 zł | 18% | 10 lat | 2 966 294 zł | 390 374 zł | 2 575 920 zł | 13 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 297 510 zł | 18% | 10 lat | 3 625 470 zł | 477 124 zł | 3 148 346 zł | 17 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 088 645 zł | 8% | 10 lat | 3 387 782 zł | 451 210 zł | 2 936 572 zł | 17 962 zł |
| Większy wkład własny | 2 088 645 zł | 28% | 10 lat | 3 203 981 zł | 416 288 zł | 2 787 694 zł | 12 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 088 645 zł w kredycie na 1 712 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712689.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 281 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 014 zł czyli o 3 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
