Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 088 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 088 645 zł na 10 lat będzie kosztował 3 429 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 970 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 108 681 zł
| Cena: | 2 088 645,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 776,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 108 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 429 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 970 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 781 zł | 4% | 10 lat | 3 086 600 zł | 413 232 zł | 2 673 367 zł | 17 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 297 510 zł | 4% | 10 lat | 3 772 511 zł | 505 062 zł | 3 267 449 zł | 20 907 zł |
| Większy wkład własny | 2 088 645 zł | 8% | 10 lat | 3 387 782 zł | 451 210 zł | 2 936 572 zł | 17 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 088 645 zł w kredycie na 2 005 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2005100.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 005 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 666 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 671 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 261 zł czyli o 3 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 666 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
