Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 088 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 088 752 zł na 10 lat będzie kosztował 3 387 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 936 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 108 892 zł
| Cena: | 2 088 752,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 826,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 108 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 387 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 936 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 877 zł | 8% | 10 lat | 3 049 161 zł | 406 110 zł | 2 643 051 zł | 16 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 297 627 zł | 8% | 10 lat | 3 726 752 zł | 496 356 zł | 3 230 395 zł | 19 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 088 752 zł | 4% | 10 lat | 3 429 731 zł | 459 170 zł | 2 970 561 zł | 19 008 zł |
| Większy wkład własny | 2 088 752 zł | 18% | 10 lat | 3 296 051 zł | 433 771 zł | 2 862 280 zł | 15 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 088 752 zł w kredycie na 1 921 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1921652.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 921 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 560 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 334 zł czyli o 3 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
