Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 089 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 089 230 zł na 10 lat będzie kosztował 3 296 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 862 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 109 831 zł
| Cena: | 2 089 229,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 045,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 109 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 296 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 862 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 880 307 zł | 18% | 10 lat | 2 967 124 zł | 390 483 zł | 2 576 641 zł | 13 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 298 153 zł | 18% | 10 lat | 3 626 485 zł | 477 257 zł | 3 149 228 zł | 17 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 089 230 zł | 8% | 10 lat | 3 388 731 zł | 451 336 zł | 2 937 394 zł | 17 967 zł |
| Większy wkład własny | 2 089 230 zł | 28% | 10 lat | 3 204 879 zł | 416 404 zł | 2 788 474 zł | 12 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 089 230 zł w kredycie na 1 713 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713168.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 020 zł czyli o 3 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
