Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 089 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 089 298 zł na 10 lat będzie kosztował 3 204 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 788 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 109 965 zł
| Cena: | 2 089 297,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 076,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 109 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 204 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 788 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 880 368 zł | 28% | 10 lat | 2 884 484 zł | 374 776 zł | 2 509 708 zł | 11 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 298 227 zł | 28% | 10 lat | 3 525 481 zł | 458 060 zł | 3 067 421 zł | 14 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 089 298 zł | 18% | 10 lat | 3 296 912 zł | 433 884 zł | 2 863 027 zł | 15 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 089 298 zł w kredycie na 1 504 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504294.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 004 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 701 zł czyli o 3 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
