Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 208 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 208 973 zł na 10 lat będzie kosztował 320 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 278 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 411 081 zł
| Cena: | 208 972,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 96 127,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 411 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 320 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 278 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 251 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 286 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 188 075 zł | 28% | 10 lat | 288 508 zł | 37 485 zł | 251 022 zł | 1 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 229 870 zł | 28% | 10 lat | 352 620 zł | 45 815 zł | 306 805 zł | 1 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 208 973 zł | 18% | 10 lat | 329 759 zł | 43 397 zł | 286 362 zł | 1 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 208 973 zł w kredycie na 150 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 150460.66 zł.
| Kwota kredytu: | 150 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 200 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 670 zł czyli o 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
