Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 089 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 089 836 zł na 10 lat będzie kosztował 3 297 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 863 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 111 023 zł
| Cena: | 2 089 835,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 324,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 111 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 297 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 863 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 880 852 zł | 18% | 10 lat | 2 967 985 zł | 390 597 zł | 2 577 388 zł | 13 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 298 819 zł | 18% | 10 lat | 3 627 537 zł | 477 396 zł | 3 150 141 zł | 17 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 089 836 zł | 8% | 10 lat | 3 389 714 zł | 451 467 zł | 2 938 246 zł | 17 973 zł |
| Większy wkład własny | 2 089 836 zł | 28% | 10 lat | 3 205 808 zł | 416 525 zł | 2 789 283 zł | 12 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 089 836 zł w kredycie na 1 713 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713665.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 283 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 025 zł czyli o 3 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
