Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 089 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 089 845 zł na 10 lat będzie kosztował 3 205 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 789 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 111 042 zł
| Cena: | 2 089 845,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 328,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 111 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 205 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 789 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 880 861 zł | 28% | 10 lat | 2 885 241 zł | 374 874 zł | 2 510 366 zł | 11 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 298 830 zł | 28% | 10 lat | 3 526 405 zł | 458 180 zł | 3 068 225 zł | 14 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 089 845 zł | 18% | 10 lat | 3 297 776 zł | 433 998 zł | 2 863 778 zł | 15 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 089 845 zł w kredycie na 1 504 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504689.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 004 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 705 zł czyli o 3 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
