Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 089 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 089 942 zł na 10 lat będzie kosztował 3 389 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 938 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 111 231 zł
| Cena: | 2 089 941,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 373,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 111 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 389 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 938 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 880 947 zł | 8% | 10 lat | 3 050 897 zł | 406 341 zł | 2 644 556 zł | 16 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 298 936 zł | 8% | 10 lat | 3 728 874 zł | 496 639 zł | 3 232 235 zł | 19 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 089 942 zł | 4% | 10 lat | 3 431 684 zł | 459 432 zł | 2 972 252 zł | 19 018 zł |
| Większy wkład własny | 2 089 942 zł | 18% | 10 lat | 3 297 928 zł | 434 018 zł | 2 863 910 zł | 15 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 089 942 zł w kredycie na 1 922 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1922746.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 922 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 561 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 346 zł czyli o 3 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
