Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 901 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 901 565 zł na 10 lat będzie kosztował 31 644 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 518 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 116 542 zł
| Cena: | 20 901 565,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 614 719,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 116 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 644 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 126 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 518 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 766 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 811 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 270 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 991 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 263 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 811 409 zł | 28% | 10 lat | 28 480 473 zł | 3 713 560 zł | 24 766 912 zł | 116 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 991 722 zł | 28% | 10 lat | 34 809 466 zł | 4 538 796 zł | 30 270 671 zł | 142 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 901 565 zł | 18% | 10 lat | 32 564 638 zł | 4 300 915 zł | 28 263 723 zł | 154 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 901 565 zł w kredycie na 15 049 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 049 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 000 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 049 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 076 zł czyli o 37 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 000 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
