Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 901 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 901 565 zł na 10 lat będzie kosztował 33 902 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 347 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 190 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 116 542 zł
| Cena: | 20 901 565,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 614 719,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 116 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 902 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 555 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 347 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 190 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 412 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 811 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 209 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 281 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 991 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 008 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 811 409 zł | 4% | 10 lat | 30 512 105 zł | 4 099 570 zł | 26 412 534 zł | 171 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 991 722 zł | 4% | 10 lat | 37 292 572 zł | 5 010 586 zł | 32 281 987 zł | 209 225 zł |
| Większy wkład własny | 20 901 565 zł | 8% | 10 lat | 33 484 307 zł | 4 475 652 zł | 29 008 655 zł | 179 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 901 565 zł w kredycie na 20 065 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 065 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 666 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 732 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 768 zł czyli o 32 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 666 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
