Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 090 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 090 193 zł na 10 lat będzie kosztował 3 298 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 864 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 111 726 zł
| Cena: | 2 090 193,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 488,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 111 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 298 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 864 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 881 174 zł | 18% | 10 lat | 2 968 492 zł | 390 663 zł | 2 577 829 zł | 13 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 299 213 zł | 18% | 10 lat | 3 628 157 zł | 477 477 zł | 3 150 680 zł | 17 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 090 193 zł | 8% | 10 lat | 3 390 293 zł | 451 544 zł | 2 938 749 zł | 17 976 zł |
| Większy wkład własny | 2 090 193 zł | 28% | 10 lat | 3 206 356 zł | 416 596 zł | 2 789 760 zł | 12 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 090 193 zł w kredycie na 1 713 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713959.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 283 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 028 zł czyli o 3 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
