Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 090 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 090 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 390 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 939 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 112 424 zł
| Cena: | 2 090 547,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 652,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 112 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 390 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 939 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 881 493 zł | 8% | 10 lat | 3 051 782 zł | 406 459 zł | 2 645 323 zł | 16 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 299 603 zł | 8% | 10 lat | 3 729 955 zł | 496 783 zł | 3 233 172 zł | 19 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 090 548 zł | 4% | 10 lat | 3 432 680 zł | 459 565 zł | 2 973 114 zł | 19 024 zł |
| Większy wkład własny | 2 090 548 zł | 18% | 10 lat | 3 298 885 zł | 434 144 zł | 2 864 740 zł | 15 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 090 548 zł w kredycie na 1 923 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1923304.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 923 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 562 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 353 zł czyli o 3 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
