Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 090 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 090 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 298 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 864 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 112 424 zł
| Cena: | 2 090 547,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 652,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 112 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 298 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 864 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 881 493 zł | 18% | 10 lat | 2 968 996 zł | 390 730 zł | 2 578 266 zł | 13 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 299 603 zł | 18% | 10 lat | 3 628 773 zł | 477 558 zł | 3 151 214 zł | 17 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 090 548 zł | 8% | 10 lat | 3 390 869 zł | 451 621 zł | 2 939 248 zł | 17 979 zł |
| Większy wkład własny | 2 090 548 zł | 28% | 10 lat | 3 206 900 zł | 416 667 zł | 2 790 233 zł | 12 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 090 548 zł w kredycie na 1 714 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1714249.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 714 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 283 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 032 zł czyli o 3 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
