Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 091 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 091 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 300 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 865 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 114 151 zł
| Cena: | 2 091 425,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 055,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 114 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 300 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 865 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 579 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 882 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 882 283 zł | 18% | 10 lat | 2 970 243 zł | 390 894 zł | 2 579 349 zł | 13 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 300 569 zł | 18% | 10 lat | 3 630 297 zł | 477 759 zł | 3 152 538 zł | 17 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 091 426 zł | 8% | 10 lat | 3 392 293 zł | 451 811 zł | 2 940 482 zł | 17 986 zł |
| Większy wkład własny | 2 091 426 zł | 28% | 10 lat | 3 208 247 zł | 416 842 zł | 2 791 405 zł | 12 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 091 426 zł w kredycie na 1 714 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1714969.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 714 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 284 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 040 zł czyli o 3 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
