Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 092 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 092 178 zł na 10 lat będzie kosztował 3 435 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 975 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 115 631 zł
| Cena: | 2 092 178,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 401,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 115 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 435 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 975 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 882 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 272 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 882 960 zł | 4% | 10 lat | 3 091 821 zł | 413 931 zł | 2 677 890 zł | 17 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 301 396 zł | 4% | 10 lat | 3 778 892 zł | 505 916 zł | 3 272 976 zł | 20 943 zł |
| Większy wkład własny | 2 092 178 zł | 8% | 10 lat | 3 393 513 zł | 451 973 zł | 2 941 540 zł | 17 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 092 178 zł w kredycie na 2 008 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2008491.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 008 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 675 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 298 zł czyli o 3 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
