Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 092 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 092 256 zł na 10 lat będzie kosztował 3 435 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 975 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 115 783 zł
| Cena: | 2 092 255,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 437,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 115 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 435 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 975 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 030 zł | 4% | 10 lat | 3 091 935 zł | 413 946 zł | 2 677 989 zł | 17 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 301 481 zł | 4% | 10 lat | 3 779 032 zł | 505 935 zł | 3 273 097 zł | 20 943 zł |
| Większy wkład własny | 2 092 256 zł | 8% | 10 lat | 3 393 639 zł | 451 990 zł | 2 941 649 zł | 17 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 092 256 zł w kredycie na 2 008 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2008565.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 008 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 675 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 299 zł czyli o 3 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
