Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 092 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 092 256 zł na 10 lat będzie kosztował 3 393 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 941 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 115 783 zł
| Cena: | 2 092 255,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 437,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 115 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 393 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 941 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 030 zł | 8% | 10 lat | 3 054 275 zł | 406 791 zł | 2 647 484 zł | 16 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 301 481 zł | 8% | 10 lat | 3 733 002 zł | 497 189 zł | 3 235 813 zł | 19 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 092 256 zł | 4% | 10 lat | 3 435 484 zł | 459 941 zł | 2 975 543 zł | 19 040 zł |
| Większy wkład własny | 2 092 256 zł | 18% | 10 lat | 3 301 579 zł | 434 499 zł | 2 867 081 zł | 15 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 092 256 zł w kredycie na 1 924 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1924875.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 924 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 564 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 370 zł czyli o 3 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
