Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 092 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 092 256 zł na 10 lat będzie kosztował 3 301 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 867 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 115 784 zł
| Cena: | 2 092 255,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 437,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 115 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 301 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 867 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 030 zł | 18% | 10 lat | 2 971 421 zł | 391 049 zł | 2 580 373 zł | 13 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 301 481 zł | 18% | 10 lat | 3 631 737 zł | 477 949 zł | 3 153 789 zł | 17 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 092 256 zł | 8% | 10 lat | 3 393 639 zł | 451 990 zł | 2 941 649 zł | 17 993 zł |
| Większy wkład własny | 2 092 256 zł | 28% | 10 lat | 3 209 520 zł | 417 007 zł | 2 792 513 zł | 12 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 092 256 zł w kredycie na 1 715 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715649.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 285 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 047 zł czyli o 3 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
