Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 092 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 092 336 zł na 10 lat będzie kosztował 3 209 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 792 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 115 941 zł
| Cena: | 2 092 335,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 474,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 115 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 209 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 792 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 102 zł | 28% | 10 lat | 2 888 679 zł | 375 321 zł | 2 513 358 zł | 11 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 301 569 zł | 28% | 10 lat | 3 530 607 zł | 458 726 zł | 3 071 881 zł | 14 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 092 336 zł | 18% | 10 lat | 3 301 706 zł | 434 515 zł | 2 867 190 zł | 15 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 092 336 zł w kredycie na 1 506 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1506482.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 506 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 007 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 725 zł czyli o 3 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
