Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 092 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 092 336 zł na 10 lat będzie kosztował 3 435 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 975 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 115 941 zł
| Cena: | 2 092 335,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 474,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 115 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 435 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 975 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 102 zł | 4% | 10 lat | 3 092 054 zł | 413 962 zł | 2 678 091 zł | 17 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 301 569 zł | 4% | 10 lat | 3 779 177 zł | 505 954 zł | 3 273 223 zł | 20 944 zł |
| Większy wkład własny | 2 092 336 zł | 8% | 10 lat | 3 393 769 zł | 452 007 zł | 2 941 761 zł | 17 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 092 336 zł w kredycie na 2 008 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2008642.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 008 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 676 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 300 zł czyli o 3 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
